*** Terrasse et balcon ***
*** Vue dégagée sur le pont Jacques Cartier et une partie du fleuve ***
*** Garage ***
*** Rangement ***


DESCRIPTION:
Magnifique condo avec vue sur le pont Jacques-Cartier et le fleuve – Vieux-Port de Montréal au projet Le solano.

Condo situé au cœur du Vieux-Port offrant une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier ainsi qu’un aperçu du fleuve Saint-Laurent. Cette unité lumineuse propose une configuration optimale sans perte d’espace avec 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon et une agréable terrasse.

La cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec grand îlot et comptoir lunch s’ouvre sur un espace salon et salle à manger à aire ouverte. La fenestration pleine hauteur inonde l’espace de lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue sur le pont et le fleuve.

Les deux chambres sont situées à l’opposé l’une de l’autre afin d’assurer une parfaite intimité. La chambre principale dispose d’un walk-in et d’une salle de bains attenante avec bain podium et douche séparée. La seconde chambre possède un garde-robe et se trouve à proximité de la deuxième salle de bains munie d’une douche.

Un balcon, une terrasse, un espace de garage ainsi qu’un rangement complètent cette propriété.

SERVICES DE L'IMMEUBLE:
Les résidents profitent d’aires communes prestigieuses : piscine extérieure, terrasse sur le toit, piscine intérieure, piscine à exercice, spa, sauna sec et humide, salle d’entraînement, salle de yoga et chalet urbain.

LOCALISAITON:
Emplacement exceptionnel !
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro,, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oublier l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

OCCUPATION:
L'unité est actuellement loué avec un bail jusqu'au 31 juillet 2026. Le locataire doit donner sa réponse à savoir si il renouvelle son bail ou pas. Le loyer actuel est de 3800$ par mois Une augmentation est prévue à partir du 1er aout 2026 au prix de 4000$ meublé et équipé.